茨城県の駐車場経営・コインパーキング経営会社5選

茨城県の駐車場経営会社

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茨城県で駐車場経営・コインパーキング経営がしたい・・・

茨城県のコインパーキング経営会社や駐車場経営会社でおすすめは?

駐車場会社やコインパーキング会社選びのポイントは?

このようにお悩みではないでしょうか。

今回の記事では、茨城県の駐車場経営会社やコインパーキング会社をご紹介します。

これから茨城県で駐車場経営・コインパーキング経営をお考えの方はご覧ください。

この記事を書いた人
駐車場経営編集部

駐車場経営に特化した編集チーム。
駐車場経営のことなら何でもご相談ください。

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目次

駐車場経営に関する基礎知識

まずは基礎知識として、駐車場の運営タイプについて見ていきましょう。

駐車場の運営タイプ

駐車場経営は、

・個人運用
・管理委託
・一括借り上げ

といった3タイプがあります。ここでは、それぞれの概要について解説します。

個人運用

個人運用は、オーナーが自ら駐車場を管理・運営する手法です。業者へ委託しないため、売上はすべてオーナーのものとなります。

ただし、清掃・巡回・クレーム対応・集金などは全てオーナー自身が担当するので、管理の手間がかかります。そのため、一定の時間を確保できる方に適した運用方法と言えるでしょう。

管理委託

管理委託は、オーナーが駐車場の運用を担当しつつ、管理費用を払って管理業務を委託する方法です。具体的には、集金、清掃、クレーム対応など業者に依頼することができます。

ただし、建設費用は基本的にオーナー負担となり、初期費用や運用コストも自己負担となります。

管理委託の場合、売上の1~2割程度を業者に支払う必要がありますが、駐車場に出向いて面倒な作業をする必要がありません。オーナーは、経営や本業に集中できるようになるでしょう。

一括借り上げ

一括借り上げは、土地を駐車場運営会社に貸して、月ごとに一定の賃料を受け取る運営方法です。

この方式では、オーナーは駐車場の稼働率に依存せず、毎月一定の報酬を受け取ることができるため、安定した収入が期待できます。

初期費用やランニングコストは借りた業者が負担するため、費用をかけずに運用することが可能です。

ただし、収益は通常の半分程度になることが一般的であり、大きな利益を得るよりも安定した収入を望む方に適している方法でしょう。

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茨城県でおすすめの駐車場経営会社

ここからは、茨城県でおすすめできる駐車場経営会社をご紹介します。

タイムパーキング

参考:http://www.timeparking.jp

・運営タイプ:一括借り上げ方式・機械買い取り
・対応エリア:全国
・サポート内容:24時間管理、データ管理・現地調査、テナント事業、レンタル収納スペース、遠隔操作、定期メンテナンスなど

・この会社の特徴
タイムパーキングは駐車台数2万台以上、駐車場箇所数が約2,500箇所あり、関東関西を中心に全国規模でコインパーキング事業を展開している企業です。駐車場は照明で夜も明るい、大きくてシンプルな看板、停めやすい車幅など利用者の使いやすさを追求しています。

また、要望に合わせて一括借り上げと機器購入から運営方式を柔軟に選択が可能です。24時間電話対応や緊急出動など、トラブルに迅速に対応できる環境が整っています。

タイムズ24

http://www.times24.co.jp

・運営タイプ:一括借り上げ方式
・対応エリア:全国
・サポート内容:駐車場のオンライン化、キャッシュレス決済、24時間365日の管理体制、定期メンテナンス、集客戦略の策定など

・この会社の特徴
タイムズ24は時間貸駐車場や月極駐車場を運営している企業です。タイムズ24の顔とも言えるタイムズパーキングは、独自のネットワークシステムにより、全国のタイムズパーキングをネットワークで繋げています。

一貫した管理が可能となり、24時間365日安心して利用できる駐車場の提供を実現しています。突発的なトラブルが発生しても24時間対応しているので、オーナーにとっては大きなメリットといえるでしょう。

三井のリパーク

参考:https://www.repark.jp

・運営タイプ:一括借り上げ方式
・対応エリア:全国
・サポート内容:ポイント連携サービス、自転車駐輪場、総合サポート、24時間365日の管理体制、定期清掃、集客支援、キャッシュレス決済、カーシェアリングなど

・この会社の特徴
三井のリパークでは停めやすい駐車場のレイアウトはもちろん、カーナビへの対応や各種ポイントカード連携など多彩な集客支援が特徴の企業です。

全日本空輸株式会社と提携しており、駐車場利用時にANAカードで精算したお客様にはANAのマイルが貯まるサービスも提供しています。

緊急対応のスタッフが常に待機しており、故障やトラブルは24時間体制で対応してもらえるので安心です。

ショウワサービス

参考:https://www.shouwapark.co.jp

・運営タイプ:機械買い取り
・対応エリア:記載なし
・サポート内容:中古駐車場設備機器の販売、駐車場機器買取、駐車場経営相談など

・この会社の特徴
ショウワサービスでは、駐車場に必要な機器の販売や設置工事から、運営後のメンテナンス業務までをトータルで提供しています。一括借り上げ方式ではなく、駐車場経営者はオーナー自身となりますので、注意が必要です。

中古駐車場設備機器も販売しており、これらは洗浄や修繕を経て、新品同様の強度で納品されます。コストを抑えつつも高品質な駐車場機器を購入できるため、経済的で効果的な選択ができるでしょう。

トラストパーク

参考:https://www.trustpark.co.jp

・運営タイプ:一括借り上げ方式、管理委託
・対応エリア:全国
・サポート内容:集客・誘引活動、各種サービスとの提携、定期清掃、サービスマニュアルのj標準化、警備、定期メンテナンスなど

・この会社の特徴
トラストパークは、一括借り上げ方式や管理委託など、オーナーの要望に柔軟に対応するさまざまな契約プランを提供している会社です。駐車場運営は担当マネージャー制度が採用されており、各駐車場の管理状況を厳密にチェックしています。

売上が思うように上がらない駐車場に対しては、積極的な集客策を展開しているのが特徴です。例えば、空車プラカードの活用や誘導棒を使った案内などが行われ、駐車場の利用促進が図れます。トラストパークはオーナーの期待に応えつつ、効果的な運営を実現するための手段を提供してくれるでしょう。

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駐車場経営会社を選ぶポイントは?

ここでは、駐車場経営会社を選ぶうえで見ておくべきポイントを解説します。

担当者の質

駐車場経営会社を選ぶ際、担当者の質を見るのは重要です。資産を預ける上での信頼性や円滑なコミュニケーションは、担当者のスキルや専門知識に大きく依存します。

適切な提案や的確なアドバイスが期待できる担当者は、オーナーにとって長期的かつ安心な利用ができるようになるでしょう。コミュニケーション能力や問題解決力などの要素を評価し、信頼できる担当者がいるかどうかを確認することが重要です。

実績

駐車場経営会社の実績は、信頼性を判断するうえで重要な要素です。過去の成功事例や顧客の満足度は、その会社の信頼性や信用性を示す指標となります。

実績がある企業は、駐車場の最適な運営方法や市場動向に精通し、オーナーにとって安心できる材料になるでしょう。HPなどで過去の成功体験や信頼性を確かめることで、安心して提携できる駐車場経営会社を見極めることができるでしょう。

清掃・メンテナンスの体制

清掃・メンテナンスの体制も駐車場経営会社の選定において不可欠です。定期的で効果的な清掃や保守作業は駐車場の利用者にとって重要であり、それが駐車場の評判や長期的な稼働率に直結します。

会社が専門のスタッフやパートナー企業を要し、適切なメンテナンスプランを提供できるかどうかを確認することが重要です。清潔で安全な駐車環境を維持することは、駐車場経営の成功において不可欠な要素になるでしょう。

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